Раз уж речь идет о переезде на юг, то юг для России – это Краснодарский край. Именно для себя, мы выбрали Анапу по нескольким веским причинам. Но об этом ниже.

Всем знакомый рекламный лозунг «Если есть на свете рай, то это Краснодарский край» по прежнему не теряет свою актуальность. Запрет на международные перелеты сделал российский юг привлекательнее не только для отдыхающих, но и для тех, кто наконец-то решился поменять жизнь в мегаполисе на море и теплую зиму. Расскажу вам, что нужно знать и к чему быть готовым, если вы хотите переехать на юг?
Краснодарский край очень разный.

Краснодарский край — огромный. Самые популярные для переезда города: Краснодар, Анапа, Новороссийск, Геленджик и Сочи.

• Краснодар — крупнейший деловой центр региона. Здесь кипит культурная жизнь и куча развлечений. Моря здесь поблизости нет. Чтобы добраться до побережья, придется потратить минимум три часа на машине. Летом город очень нагревается из-за обилия застроек и отсутствия моря, которое весьма сглаживает жару.

• Новороссийск — портовый город и промышленный центр с развитой экономикой. В нем найдутся возможности для работы, но не будет атмосферы курортного морского города. Он выглядит более строго на фоне курортных городов.

• Сочи — редкий пример места, где можно летом отдыхать на море, а зимой в горах. Но город не зря носит статус лидера по количеству туристов. Да, инфраструктура развита, но отсюда же высокие цены и обилие людей в высокие сезоны.

• Небольшой, но радушный Геленджик летом принимает до четырех миллионов человек, а вот зимой практически пустует. Так что жизнь тут будет волнообразная.

• Анапа — удобный для ПМЖ город: тут не так много летних туристов, как в Геленджике и Сочи, при этом более доступное жилье и разнообразнее рынок труда. Кроме того, климат в Анапе наиболее благоприятный, стабильный в сравнении с ветрянным Новороссийском и непредсказуемым Сочи.

В качестве примера возьмем мою любимую Анапу.

Климат. Краснодарский край — это мягкий климат с жарким солнечным летом и теплой зимой (которая на самом деле больше напоминает осень). Анапа расположена в субтропиках, здесь тепло и умеренно влажно, что делает ее привлекательнее Сочи: там повышенная влажность и дожди заряжают и летом. Анапский климат больше всего характеризует слово « умеренность».

Лето и осень сухие и теплые, дожди бывают не часто и в основном весной и зимой. Зимы тоже теплые: морозных дней не более 14-16 в сезон. Самые жаркие месяцы: июль и август (примерно 25-28 градусов), самые холодные — январь и февраль, +3-5 градусов.

Природа Анапы: буйство зелени, цветы круглый год, реликтовые самшитовые леса, реки. И все это природное богатство может стать вашей повседневностью, если вы выберете переезд в Анапу.

Я однажды сделала свой выбор и теперь живу на побережье Черного моря, в Анапе. Очень часто люди, отдыхающие у нас, интересуются уровнем жизни, стоимостью недвижимости с целью переезда на юг. В глазах можно увидеть сиюминутный восторг от буйства красок природы и моря, примерку прелестей южной жизни на себя.

Вообще, сейчас у людей со всей России переезд на юг становится своеобразным трендом. Как-то до народа начала доходить мысль: а почему, собственно, я и мои дети, должны выживать в городах с отвратительной экологией и вечной мерзлотой? Ради чего? Ведь здоровье и счастье не купишь ни за какие деньги! И люди решаются, люди едут в хороший климат и благоприятную экологию, меняют свою жизнь, меняют сферу занятости, и обретают спокойствие и счастье.

Вы сами решаете, где и как жить вам и вашим детям.Ведь ваша жизнь круто изменится в случае переезда в Анапу. И по моим многочисленным наблюдениям, после переезда уровень жизни людей меняется в лучшую сторону. Есть несколько вопросов, на которые нужно ответить себе в первую очередь.

Вопрос здоровья. Кто-то очень комфортно себя чувствует в летнем жарком (иногда очень влажном) климате, а кто-то все лето сидит под кондиционером.

Вопрос климата. Следует учесть тот факт, что бывают года, когда зимы и нет вовсе: осень плавно переходит в весну. Бывает зима дождливая, но не всегда, иногда тепло и солнечно. Комфортно ли вам будет физически в таком климате?

Вопрос трудоустройства. На Черноморском побережье в основном сезонная работа. На курортах распространена сезонная занятость, поэтому летом несложно найти и подработку (вторую работу) в ресторане или гостинице. Зарплата здесь частично или полностью неофициальная, ведь существенную часть дохода в этих сферах традиционно составляют чаевые. Идеальный вариант — если ты фрилансер или работаешь на удаленке. Возможность дистанционной работы многим дал вариант работать удалённо, люди уезжают к морю работать там, где им будет комфортно. Самые востребованные специальности: медики, педагоги и строители.

Вопрос Финансов. Это, пожалуй, один из главных критериев во всех жизненных ситуациях. Должна быть — обязательно! — финансовая подушка безопасности, которая помогла бы вам без спешки и нервотрёпки просчитать все нюансы и решить все вопросы положительно. Хочу добавить, что любой переезд — это стресс! И не всегда бывает все только гладко и хорошо, придётся преодолевать какие-то трудности. Это естественно и нормально при переезде на новое место. Если вы, переехав, обосновавшись и обжившись на новом месте, скажете себе: «Мы молодцы, что решились на переезд, у нас все здорово, мы не жалеем!» — значит, вы достигли цели, поставленной перед собой. Не бойтесь изменить свою жизнь!

Инфраструктура. С каждым годом российский юг становится все популярнее: сюда переезжают с семьями и детьми. Следствие такого бума: нехватка школ и детских садов. Проблема признается на официальном уровне: даже вице-губернатор назвала ее главной среди прочих. Но и тут все не так плохо, как кажется на первый взгляд, школы и саду тут строятся бешеными темпами.

Вопрос медицины. Уровень медицинского обслуживания отличается в зависимости от города и к этому нужно быть готовым. Все крупные лечебные учреждения сосредоточены в Краснодаре. В остальных городах, как и везде по России, работают поликлиники, больницы и скорые помощи. При необходимости серьёзного обследования или лечения направляют своих пациентов в столицу края – Краснодар. Но есть вариант платного обследования и лечения. Во всех южных городах много частных медицинских центров с грамотным, профессиональным персоналом.

Один из важных вопросов при переезде на юг – как безопасно купить жилье?

Хочу предостеречь от проблем в этом вопросе. Важно учесть, что южный рынок недвижимости имеет свою специфику. На Кубани риск купить квартиру в проблемной новостройке высок — край входит в число лидеров в стране по количеству долгостроев. Даже если вы рассматриваете квартиру в готовом доме, можно столкнуться с еще одной проблемой — самостроем. В них живет почти треть (30%) собственников построенных по договорам долевого участия домов, отмечал губернатор Кубани. Особенно много таких объектов в Сочи. Многоэтажку могут признать незаконной и принять решение о сносе. Самострои — это следствие востребованности земли на юге, особенно в курортных городах. На десяти сотках гораздо выгоднее построить мини-отель, торговый центр или многоквартирный дом, но по закону разрешено только индивидуальное строительство. Поэтому очень часто под видом ИЖС строится многоэтажка, а квартиры в ней распродают в общедолевую собственность. То есть покупатель получает свидетельство не на квартиру, а на долю в жилом доме и земельном участке. Но надо понимать, что это незаконное строительство, есть прецеденты, когда через девять-десять лет после распродажи такого самостроя суды выносили решение о его сносе, а люди оставались и без денег и без жилья.

Еще одно предостережение хочу обозначить для читателей и что важно учесть – это фейковые объявления о продаже жилья по нереально низким ценам. Это служит для сбора звонков потенциальных клиентов. К сожалению, надо признать, что эта практика очень распространена и очень портит впечатление о моей профессии. Я не представляю, как можно работать с клиентом, на основе лжи…Это к тому, что актуальную информацию о ценах на Недвижимость вы сможете узнать только у своего риелтора. И если вы видите объявление о хорошей однокомнатной квартире за 3 млн рублей или двухкомнатной за 5 млн рублей, то это неправда, таких цен нет.

Не хочу заканчивать на пессимистической ноте, поэтому предлагаю так же при переезде на юг учесть следующее: зимняя одежда и обувь здесь нужны очень редко. Зимняя резина служит несколько сезонов. Теперь осенне-зимняя обувь и кузов машины живут в разы дольше, так как почти не видят соли.

И самое главное, даже если вы выберите жильё не в самой Анапе, а в пределах 40, 50 км, у вас будет прекрасный климат, свежайшие Фрукты и овощи и возможность купаться в двух морях Чёрном и Азовском.

Ваш семейный Риелтор

Курникова Ирина 89183807164 (WhatsApp)