Хутор Семигорье — территория с растущей ценностью: здесь формируется полноценный кластер винного и гастрономического туризма, а близость к Анапе и Новороссийску (по 25 минут езды) делает локацию удобной и для постоянного проживания, и для арендного бизнеса.

23:47:0104007:4888 номер участка:

• Площадь: 4,5 сотки
• Категория: ИЖС — можно оформить прописку, использовать ипотеку и маткапитал.

Преимущества локации Семигорье:

• Туристический потенциал. Рядом — лавандовая ферма, винодельни и виноградники: высокий сезонный спрос на аренду, возможность интеграции в винные и гастрономические маршруты.
• Панорамные виды. Живописные холмы и открытые перспективы — участок можно спроектировать так, чтобы основные окна выходили на лучшие ракурсы.
• Развивающаяся территория. Идёт активное строительство новых домов и объектов, параллельно модернизируются коммуникации — это повышает ликвидность земли.
• Транспортная доступность. 25 минут до Анапы и 25 минут до Новороссийска — удобно для работы, отдыха и логистики.

Для кого этот участок:

• Для жизни. Дом с видом на виноградники, собственный сад, тишина и чистый воздух — альтернатива городской квартире.
• Для инвестиций. Рост интереса к винному туризму и ограниченное предложение участков в Семигорье создают потенциал для прироста стоимости.
• Для бизнеса. Формат 8 соток оптимален под гостевой дом на 6–10 номеров, мини-отель, ретрит-зону или «винную дачу» под посуточную аренду.

Юридическая чистота:

• Категория земель и вид разрешённого использования подтверждены.
• Нет обременений, арестов и ограничений на строительство.
• По запросу готовим правовое заключение с глубокой проверкой

Звоните сейчас — расскажем про подключение коммуникаций и подскажем, какой проект дома лучше всего впишется в рельеф и видовой контекст.
Арт. 143240898