Ликвидность недвижимости — это показатель, определяющий, как быстро тот или иной актив может быть продан по цене, близкой к рыночной. Чем быстрее находится покупатель, тем более ликвидным считается объект 🧐

В Анапе бум цен на квартиры приходился на июнь 2021 года. Тенденция на сегодняшний день такова, что предложение превышает спрос и как следствие цены в целом по городу упали. Но многие продавцы ещё зависли на пиковых ценах и пытаются продать по старым ценам. В итоге квартиры могут продаваться полгода, год и более.

Именно поэтому, приобретая новое жилье, стоит задуматься о его ликвидности. Ведь ликвидные объекты практически не теряют в стоимости в момент кризиса цен и растут быстрее рынка в спокойное время.

Основные параметры ликвидности квартир в Анапе:

➡️ Престижность района. Это близость торговых центров (например, ТЦ «Красная площадь»), рынков, транспортные развязки, ну и конечно же близость к морю 🌊

➡️ Параметры самой квартиры. Не секрет, что однокомнатные квартиры продаются значительно лучше, чем двушки, трёшки и т.д. Наименее востребованными являются угловые квартиры, объекты, находящиеся на 1-ом или последнем этаже. Хотя бывают и исключения из правил.

➡️ Репутация застройщика. В Анапе ряд объектов имеет дурную славу, т.к. сдавались по суду, некоторые дома стояли без крыши много лет, а коммуникации оставляют желать лучшего.

➡️ Тип объекта недвижимости. Большинство новостроек последних лет обустроено таким образом, чтобы жизнь жильцов была как можно комфортнее. Продумываются парковочные места, строятся детские сады, на первых этажах коммерция. Всего этого мы скорее всего не увидим в старом фонде города.

✅ Поэтому, совершая покупку нужно в первую очередь обращать внимание на ликвидность объекта. Мы в @praid_pro ежедневно анализируем рынок, досконально разбираемся во всех районах города и знаем плюсы и минусы каждого ЖК.
Если вы хотите приобрести хороший ликвидный объект — пишите 👇🏻:

☎️ 89183807158
Direct/What’s App/Viber/Telegram
Денис Климов , АН «ПрайдPRO”